値下げ物件
【蒲町小×蒲町中エリア】小学校徒歩8分♪カーライフをサポートする並列2台駐車◎新学期に間に合います！
【間取り】
【B号棟】
敷地面積：118.16㎡（約35.74坪） 建物面積：95.64㎡（約28.93坪）
【外観】
【B号棟】白を基調とした優しい雰囲気の外観は、幅広い層に好まれています+*
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【外観】 【B号棟】白を基調とした優しい雰囲気の外観は、幅広い層に好まれています+* 
【リビング】 南の窓に面したリビングダイニング♪ ※配置の家具はCGによるイメージです 
【ダイニング】 どこにいても家族の存在を感じられる空間です+* 
【キッチン】 対面式でコミュニケーションが取りやすいシステムキッチン 
【キッチン】 収納スペースも十分に備えています◎ 
【キッチン】 耐熱性とお手入れのしやすさが人気のステンレスシンク 
【キッチン】 強い火力はお料理がはかどります -
【キッチン】 レンジフードも定期定期なお掃が、吸引力キープの秘訣です！ 
【洋室】 1階洋室（5.25帖）リビングとつなげて使うと20帖越えのひろびろ空間になります 
全居室にクローゼットつき♪ 
【防犯設備】 TVモニター付きインターホン 
【発電・温水設備】 給湯リモコンなら、お湯張り・追い焚きもボタンを押すだけ◎ 
【浴室】 帰るのが楽しみになる、毎日のご褒美バスタイム 
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【洗面所】 洗面室の床は水濡れに強い素材を使っています 
【洗面台】 鏡の裏面は大容量の収納スペース！電動歯ブラシも充電しながら収納できます◎ 
【トイレ】 温水シャワー付きトイレ 
【洋室】 洋室（6帖） 
【バルコニー】 物干し金具付きのバルコニー 
【洋室】 洋室（5.25帖） 
【洋室】 主寝室（7帖） -
【ウォークインクローゼット】 主寝室にはWIC付き 
【収納】 2階廊下にも収納スペースがあります 
【収納】 シューズボックスには約40足程度を収納できます 
【玄関】 家族を見送り、出迎えてくれる玄関♪ 
【外観写真】 【B号棟】外観写真 
【前面道路含む現地写真】 前面道路含む現地写真
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
BS
CS
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
全室南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
都市近郊
2階建
即入居可
◆全2棟を新価格で販売中◆
居室は5帖以上＋収納付き♪
家事動線にこだわった、水回りをまとめた間取りはママにも人気です+*
◆◆◆Life information◆◆◆
蒲町小学校 徒歩8分
蒲町中学校 徒歩14分
ドラッグストア 徒歩8分
スーパー 徒歩8分
ホームセンター 徒歩9分
コンビニエンスストア 徒歩14分
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区霞目２丁目 B号棟 | ||
| アクセス | 仙台市地下鉄東西線『薬師堂』 バス乗車11分 霞の目 停 徒歩8分 (約640m) 仙台市地下鉄東西線『六丁の目』 徒歩32分 (約2560m) 仙台市地下鉄東西線『荒井』 徒歩36分 (約2880m) |
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| 建物面積 | 95.64㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 118.16㎡(35.74坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 防火指定：22条区域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ツルハドラッグなないろの里店 徒歩11分 (約820m) みやぎ生協荒井店 徒歩12分 (約950m) 仙台銀行 荒井支店 徒歩15分 (約1170m) ローソン仙台荒井西店 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4468203 | 取引態様 | 媒介 |
