値下げ物件
【間取り】
２号棟。○＊ 敷地面積：114.68㎡（約34.69坪） 建物面積：104.77㎡（約31.69坪）
【外観】
片流れの屋根がスタイリッシュな２号棟。○＊新年を新居で迎えたい！そんな方はぜひ現地をご覧ください(*^^*)
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【外観】 片流れの屋根がスタイリッシュな２号棟。○＊新年を新居で迎えたい！そんな方はぜひ現地をご覧ください(*^^*) 
【リビング】 ストレートタイプのリビングダイニングは家具の配置もしやすく人気です◎どんな家具を置こうか、ワクワクしますね♪ 
【居間・リビング】 勾配天井に仕上げたリビングは、自然光の明るさ×解放感たっぷり。○＊ 
【リビング】 窓からの景色は、バルコニーの壁で目隠しをしつつ、明るい外壁のカラーリングで圧迫感のない仕上がりです+*♪ 
【キッチン】 じつは、作業効率の良いL字キッチン◎リビングを見渡すことも出来て安心です+*♪ 
【キッチン】 浄水カートリッジ一体型のハンドシャワー水栓。○＊お料理にも美味しい水が使えます 
【キッチン】 お皿洗いの時間を、これからは自分時間にシフト+*♪ -
【キッチン】 IHコンロは、湯沸かしのスピードも速く、安定した火力で煮込み料理にも向いています。○＊ 
【防犯設備】 ２階リビングから出の相手の顔が確認できる、TVモニター付きインターホン+*♪ 
【発電・温水設備】 自動湯張りも追炊きも♪ボタン一つでいつでも快適なバスタイムを楽しめます◎ 
【浴室】 ひとりでゆっくり半身浴を楽しんだり、お子様とコミュニケーションをとったり、様々なくつろぎ方が出来るバスルーム+* 
【洗面台】 細かいモノが増えがちな洗面台まわりは、大容量収納を備えたシャワードレッサーなら、すっきりと片付きます。○＊ 
【冷暖房・空調設備】 衣類乾燥や浴室の暖めたりと一年中活躍してくれる、浴室換気乾燥暖房機+*♪ 
洋室（7.4帖）２面の窓で明るさを確保しました。○＊ -
【ウォークインクローゼット】 扉付きのウォークインクロゼット+*♪ほこりや紫外線から衣類を守ります 
【納戸】 納戸（6.1帖）は、窓があるので換気も出来て◎季節家電や、お子様の想いでもたっぷり収納できます♪ 
【収納】 居室だけでなく、納戸にもクローゼット付き+* 
【バルコニー】 バルコニー 
【トイレ】 毎日快適に過ごせる温水シャワー洗浄付きトイレ+*♪ 
【洗面台】 玄関から帰宅してすぐに手洗いが出来る『サブ洗面台』付きは嬉しいポイント+*♪ 
【玄関】 トールタイプのシューズボックスは約50足収納可能◎玄関がいつでもすっきりと片付きます -
【エントランス】 人感センサー付きのライトなら、夜間の帰宅時にも安心です+*♪ 
【その他設備】 インターホンカメラ、郵便ポスト 
【駐車場】 お車の出し入れがスムーズなカースペース。○＊並列駐車可能です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バスサイズ1620
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
即引渡可
即入居可
＼＼ココがおすすめ／／
●ご近所の視線が気になりにくい2階リビング
●趣味や習い事の荷物もしまえる納戸付き
●薬師堂駅まで徒歩13分 平坦な道がGOOD
●商業施設も充実のエリア
＊＊＊周辺環境＊＊＊
エコールノワール保育園 約700ｍ
南小泉小学校 約450ｍ
南小泉中学校 約550ｍ
生鮮館むらぬし 約650ｍ
みやぎ生協 約600ｍ
ローソン 約110ｍ
＊○。キッズスペース・ベビーベッド完備しております。○＊
小さなお子様連れのお客様にも安心してご来店いただける準備をしております。
パパとママが商談に集中したいときは、お子様の見守りもお手伝いいたします(*^^*)
物件概要
| 価格 | 4,499万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区中倉１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 仙台市地下鉄東西線『薬師堂駅』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 104.77㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 114.68㎡(34.69坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン仙台遠見塚店 徒歩2分 (約110m) ダイシン南小泉店 徒歩2分 (約160m) 若林警察署 若林中央交番 徒歩3分 (約200m) 仙台遠見塚郵便局 徒歩3分 (約230m) ヨークベニマル遠見塚店 徒歩5分 (約400m) 東北医科薬科大学若林病院 徒歩8分 (約610m) 仙台市立南小泉小学校 徒歩6分 (約460m) 仙台市立南小泉中学校 徒歩7分 (約510m) 生鮮館むらぬし 徒歩8分 (約580m) みやぎ生協南小泉店 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4632808 | 取引態様 | 媒介 |
