【間取り】
【2号棟】3LDK 敷地面積：124.77㎡ 建物面積：82.62㎡
【外観】
現地写真（2026年6月15日撮影）
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【外観】 現地写真（2026年6月15日撮影） 
【外観写真】 現地写真（2026年6月15日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路含む現地写真 
【前面道路含む現地写真】 前面道路含む現地写真
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
シューズボックス
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
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・お子様の成長とともに増える乗り物も、駐車3台OKなカースペース
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＊＊周辺環境＊＊
岩切小学校 約1400ｍ
岩切中学校 約1100ｍ
ヨークベニマル利府店 約1770ｍ
ファミリーマート仙台岩切店 約520ｍ
岩切病院 約1600ｍ
仙台岩切郵便局 約630ｍ
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『岩切』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ東北本線『新利府』 徒歩40分 (約3200m) |
||
| 建物面積 | 82.62㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102178号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 124.77㎡(37.74坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 岩切小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 岩切中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 太陽光発電設備つき建売住宅です。別途、東京ガスとの間でサービス利用契約が必要となります。（契約期間10年） | ||
| 物件番号 | 4754313 | 取引態様 | 媒介 |
