値下げ物件
人気の平屋住宅×土地80坪♪家族の成長に合わせて4LDKへ間仕切OK+*
【間取り】
【人気の平屋】3LDKから4LDKへの間仕切が可能です♪ 敷地面積：268.84㎡（約81.32坪） 建物面積：93.89㎡（約28.4坪）
【外観】
ゆったり暮らせる土地801坪の平屋住宅♪当日ご内覧予約は、お電話が便利です⇒【通話料無料：0120-068-157】
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【外観】 ゆったり暮らせる土地801坪の平屋住宅♪当日ご内覧予約は、お電話が便利です⇒【通話料無料：0120-068-157】 
【リビング】 ストレートタイプのリビングは、勾配天井になっていて空間にメリハリがあります+* 
【リビング】 木目が映える内装は、あたたかい印象を与えてくれます♪ 
【キッチン】 機能性の優れた対面式システムキッチン 
【キッチン】 浄水カートリッジ内臓のハンドシャワー水栓 
【キッチン】 食後のゆとり時間をサポートします♪食器洗浄洗濯機付き 
【キッチン】 グリル付きIHクッキングヒーター+*火が出ないのでお部屋が暑くなりにくく、夏場のお料理も快適◎ -
【防犯設備】 モニター付きインターホンなら、嫌なセールスには顔を合わせずに対応できます◎ 
【冷暖房・空調設備】 自動湯張りも追い焚きもボタン一つで操作OK♪いつでもポカポカのお風呂に入れます+* 
【浴室】 ベンチタイプの浴槽は、半身浴やお子様の入浴にも◎ 
【冷暖房・空調設備】 浴室の湿気を防ぎ、冬場はヒートショック対策や洗濯乾燥として大活躍します♪ 
【洗面台】 収納もたっぷりついたシャンプードレッサー+* 
【洗面所】 洗面室には『ホスクリーン』とカウンター付きで選択した衣類をそのまま干す～畳むことが出来ます♪ 
【トイレ】 収納スペース付き＆温水洗浄シャワー付き -
【洋室】 洋室4.3帖、リビングのお隣の洋室はお子様のプレイルームにも適しています+* 
【洋室】 10帖の洋室は、ご家族の成長に合わせて5帖×2部屋に間仕切も可能+* 
【洋室】 洋室9帖＋WIC 
【玄関】 シューズボックスの向かい側には、全身鏡を設置♪お出かけ前の身だしなみチェックが習慣になりますね+* 
【玄関】 道路からの視線をカバーした玄関ポーチは、宅配便の受け取り時も室内が見えずに安心です◎ 
【駐車場】 並列で3台駐車可能です◎来客時も安心ですね 
【庭】 サイクルポートや物置を置くスペースも◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
庭10坪以上
南庭
主な特徴
平屋
前道6m以上
閑静な住宅街
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
長く愛される『平屋設計住宅』です♪
バリアフリーで、小さなお子様や階段に不便を感じる方でも安心して生活できますね+*
駐車スペースは並列3台◎お車好きにはうれしいポイント！
LDKは19.4帖+*リビングから水回りへの動線で、家事の効率もUP
＊＊周辺環境＊＊
上野山小学校 徒歩23分
山田中学校 徒歩11分
ヨークベニマル山田鈎取店 徒歩13分
イオンスーパーセンター鈎取店 徒歩14分
ツルハドラッグ仙台山田店 徒歩7分
ミニストップ仙台山田店 徒歩11分
新仙台郵便局 徒歩15分
物件概要
| 価格 | 3,699万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区山田本町 1号棟 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『富沢』 徒歩50分 (約4000m) |
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| 建物面積 | 公93.89㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺平屋建 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公268.84㎡(81.32坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上野山小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 山田中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4768479 | 取引態様 | 媒介 |
