新年は新しいマイホームで+*ゆったりリビング17帖×収納充実の新築全2棟♪
【間取り】
【1号棟】敷地面積：129.08㎡（39.04坪） 建物面積：110.12㎡（33.31坪）
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バスサイズ1620
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
インナーバルコニー
庭
主な特徴
2沿線利用可
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
建物完成前でも、ローンのご相談や周辺環境の確認、そのほかマイホーム購入に関する
ご相談は、なんでもお伺いいたします！
まずはお気軽にお問い合わせください⇒【0120-068-157】
WEBからのお問い合わせは24時間受付しております◎
＼＼ココがおすすめ／／
○お天気の心配を軽減するインナーバルコニー
○防災の備えにも安心のパントリー収納
○来客用やお子様の遊びスペースにも良い和室
○ランドリースペースも確保できる広々洗面室
＊＊＊周辺環境＊＊＊
古城小学校 約1000ｍ
南小泉中学校 約830ｍ
セブンイレブン 約530ｍ
イオンエクスプレス 約770ｍ
ツルハドラッグ 約390ｍ
仙台保春院前丁 約400ｍ
。＊♪キッズスペースやチャイルドシートもご用意しております。＊♪
ぜひご家族みなさまでご内覧してください(*^^*)
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区文化町 1号棟 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『河原町駅』 徒歩17分 (約1360m) 仙台市地下鉄東西線『連坊駅』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ東北本線『仙台駅』 バス乗車18分 保春院前丁 停 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 110.12㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108047号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公136.19㎡(41.19坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古城小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 南小泉中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン仙台河原町店 徒歩6分 (約420m) 仙台市若林区中央市民センター 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン仙台南小泉１丁目店 徒歩8分 (約630m) ツルハドラッグ 仙台保春院前丁店 徒歩8分 (約630m) イオンエクスプレス仙台古城店 徒歩10分 (約770m) 若林区役所 徒歩11分 (約860m) 河原町駅 徒歩11分 (約850m) 仙台市立古城小学校 徒歩13分 (約1040m) 仙台市立南小泉中学校 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4875319 | 取引態様 | 媒介 |
