値下げ物件
＼当日の内覧OK／お花見やクリスマスに賑わう公園も近く暮らしに彩りを+*
【間取り】
敷地面積：76.54㎡（壁芯） バルコニー面積：11.80㎡
【外観】
お花見や季節のイベントが楽しめる錦町公園は徒歩8分+*
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【外観】 お花見や季節のイベントが楽しめる錦町公園は徒歩8分+* 
【リビング】 約16.4帖のリビングダイニングキッチン 
【リビング】 家族の笑い声がはずむリビングダイニング 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【キッチン】 対面式システムキッチン 
【キッチン】 浄水器一体型ハンドシャワー水栓 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機 -
【キッチン】 グリル付き三口ガスコンロ 
【収納】 可動式で高さが変えられる収納棚 
【発電・温水設備】 給湯リモコン 
【洗面所】 明るく清潔感のある洗面脱衣室 
【洗面台】 収納力もあるシャワードレッサー 
【浴室】 落ち着いたカラーパネルのバスルーム 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥暖房機 -
【トイレ】 温水シャワー付きトイレ 
【洋室】 洋室 7.1帖 
【収納】 各居室に収納あり◎ 
【洋室】 洋室 5.0帖 
【洋室】 洋室 6.0帖、リビングの扉を開放すると22帖超えの大空間になります+* 
【収納】 大容量のシューズボックスなら、玄関はいつもすっきり+* 
【玄関】 玄関は段差も低くバリアフリー+* -
【防犯設備】 オートロック 
【ロビー】 ロビー 
【その他設備】 宅配ボックス 
エントランス 
駐輪場 
【駐車場】 駐車場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
オートロック
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地
即入居可
ペット不可
事務所不可
【杉山通小×上杉山中】新しい商業施設や、教育施設も充実の人気エリア+*
カーライフもサポートする駐車場は空きあり◎（最新の空き状況については、随時ご確認が必要になります）
＊＊＊リノベーション内容（2025年11月完了）＊＊＊
・キッチン（食洗機）
・ユニットバス（換気乾燥暖房機）
・洗面室
・温水洗浄便座付きトイレ
・給湯設備
・給排水管
・照明器具、建具
・床、クロス
・内窓
＊＊＊周辺環境＊＊＊
上杉山通小学校 徒歩8分
上杉山中学校 徒歩18分
スーパー 徒歩2分
コンビニ 徒歩4分
仙台花京院郵便局 徒歩4分
イオンモール仙台上杉 徒歩15分
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区錦町１丁目 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『勾当台公園』 徒歩11分 (約880m) 仙台市営地下鉄南北線『北四番丁』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東北本線『仙台』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.54㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[照明] |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 料金帯：13,000円/月～18,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 15,630円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4623856 | 取引態様 | 媒介 |
