【間取り】
【B棟】敷地面積：103.15㎡ 建物面積：96.88㎡
【外観】
現況写真（2026年3月13日撮影） 外観の様子が見えてきました+*完成も間もなくです♪
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【外観】 現況写真（2026年3月13日撮影） 外観の様子が見えてきました+*完成も間もなくです♪ 
【外観写真】 現況写真（2026年3月13日撮影） 
【外観写真】 現況写真（2026年3月13日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路含む現地写真 
【前面道路含む現地写真】 前面道路含む現地写真
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
バスサイズ1620
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
庭
主な特徴
南向
全室南向
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
『河原町駅』徒歩14分、健康も兼ねた日々のウォーキングにも適度な距離です♪
閑静な住宅街で、ゆったり子育て+*四季の彩りを感じられる周辺環境は、子育て環境にも◎
カーライフをサポートする駐車2台OK♪
◆◆◆Life information◆◆◆
古城小学校 徒歩14分
南小泉中学校 徒歩20分
八軒中学校 徒歩7分※選択可
コンビニ 徒歩7分
ドラッグストア 徒歩9分
スーパー 徒歩11分
仙台保春院丁前郵便局 徒歩10分
閑静な住宅街で、ゆったり子育て+*四季の彩りを感じられる周辺環境は、子育て環境にも◎
カーライフをサポートする駐車2台OKお庭♪
◆◆◆Life information◆◆◆
古城小学校 徒歩14分
南小泉中学校 徒歩20分
八軒中学校 徒歩7分※選択可
コンビニ 徒歩7分
ドラッグストア 徒歩9分
スーパー 徒歩11分
仙台保春院丁前郵便局 徒歩10分
物件概要
| 価格 | 4,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区文化町 B棟 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『河原町』 徒歩14分 (約1120m) 仙台市地下鉄東西線『連坊』 徒歩15分 (約1200m) 仙台市営地下鉄南北線『長町一丁目』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 96.88㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-11275-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 103.15㎡(31.20坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 仙台市立八軒中学校 徒歩6分 (約410m) ローソン仙台河原町店 徒歩6分 (約440m) ツルハドラッグ 仙台保春院前丁店 徒歩8分 (約610m) 若林区役所 徒歩11分 (約840m) 七十七銀行 南小泉支店宮城野支店 徒歩9分 (約710m) 仙台市若林区中央市民センター 徒歩7分 (約530m) 仙台河原町郵便局 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4525233 | 取引態様 | 媒介 |
