南向きの立地と広々リビング+*バランスの取れた人気の4LDKの間取りです♪
【間取り】
敷地面積：137.12㎡（約41.47坪） 建物面積：105.55㎡（約31.92坪）
【外観】
完成いたしました♪現地でのご案内が可能です+*当日のご内覧予約もOK(^^♪お気軽に問合せください⇒【0120-068-157】
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【外観】 完成いたしました♪現地でのご案内が可能です+*当日のご内覧予約もOK(^^♪お気軽に問合せください⇒【0120-068-157】 
【リビング】 22帖超えの広々LDK+*どんな家具を置こうかな・・・楽しみが広がります♪ 
【リビング】 家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段+* 
【リビング】 大きな掃き出し窓と、上部はめ込みタイプの窓から自然光が入ります+* 
【キッチン】 明るく開放感のあるオープンキッチン+* 
【キッチン】 浄水器一体型ハンドシャワー水栓 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機 -
【キッチン】 グリル付きIHクッキングヒーター 
【防犯設備】 TVモニター付きインターホン 
【洗面所】 洗面脱衣室 
【洗面台】 シャワードレッサー 
【浴室】 ベンチ付き浴槽のバスルーム 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥暖房機 
【発電・温水設備】 給湯パネル -
【トイレ】 温水シャワー付きトイレ 
【収納】 パントリーとしても活用できるキッチン横のウォークインクロゼット 
【洋室】 居室 
【洋室】 主寝室 
【収納】 主寝室にはウォークインクロゼット付き+* 
【バルコニー】 ワイドバルコニーは、お布団干しにも◎ 
【眺望写真】 南向きで陽当たりも良好です♪ -
【収納】 玄関ホールの収納スペースは、アウターや習い事のグッズもまとめて片付きます+* 
【玄関】 トールタイプのシューズボックス
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
バスサイズ1620
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭10坪以上
南庭
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
セットバック済
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
＼完成済み♪すぐのお引き渡しが可能です／
当日のご内覧予約も大歓迎(^^♪お気軽にお問い合わせください
小学校は徒歩10分圏内♪放課後の習い事や塾にも余裕が出来ますね+*
カースペースは並列2台OK♪時差出勤のご家族でも、ストレスフリー◎
＊＊＊周辺環境＊＊＊
蒲町小学校 徒歩9分（約700ｍ）
蒲町中学校 徒歩17分（約1300ｍ）
なないろの里保育園 徒歩6分（約450ｍ）
スーパー 徒歩8分（約600ｍ）
物件概要
| 価格 | 4,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区霞目２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 仙台市地下鉄東西線『六丁の目』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 105.55㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA－25－13号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 137.12㎡(41.47坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 蒲町小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 蒲町中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 若林郵便局 徒歩11分 (約810m) みやぎ生協荒井店 徒歩8分 (約570m) セブンイレブン仙台若林郵便局前店 徒歩9分 (約670m) ツルハドラッグなないろの里店 徒歩8分 (約570m) 仙台市立蒲町小学校 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4584087 | 取引態様 | 媒介 |
