値下げ物件
【間取り】
敷地面積：227.51㎡（約68.82坪） 建物面積：116.91㎡（約35.36坪）
【外観】
シンプルで清潔感のある外観は、世代を問わず好まれるデザイン♪帰るたびにほっとする安心感のある住まいです+*
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【外観】 シンプルで清潔感のある外観は、世代を問わず好まれるデザイン♪帰るたびにほっとする安心感のある住まいです+* 
【リビング】 いつも家族を近くに感じられるリビングダイニング 
【リビング】 人が集まる場所だから、デザインも明るさもよくばりました+* 
【洋室】 リビング隣の洋室【4.5帖】 
【防犯設備】 お留守番にも安心を+*TVモニター付きインターホン 
【キッチン】 対面式システムキッチン 
【キッチン】 浄水器一体型ハンドシャワー水栓 -
【キッチン】 節水と家事の時短がかなう食器洗浄乾燥機 
【キッチン】 火を使わないので高齢の方やお子様にも安心のIHクッキングヒーター 
【洗面台】 シャンプードレッサーは鏡の裏が収納スペースになっています+* 
【収納】 洗面室には可動タイプの棚付き 
【浴室】 清潔感のあるバスルーム 
【冷暖房・空調設備】 浴室換気乾燥機 
【トイレ】 温水洗浄シャワー付きトイレ -
【発電・温水設備】 給湯パネルでボタン一つで追い焚きが可能 
【洋室】 洋室【7.1帖】 
【洋室】 洋室【8.5帖】 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクロゼット 
【洋室】 洋室【8.7帖】 
【バルコニー】 バルコニーは屋根付きなので、急なお天気の変化にも安心+* 
【収納】 玄関から続くウォークスル―クローク -
【玄関】 玄関には土間収納のシューズインクローク 
【庭】 ガーデニングやBBQも楽しめるお庭 
【駐車場】 並列で3台停められるゆとりのカースペース
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バスサイズ1620
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
フラットフロア
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
ウォークスルークローゼット
床下収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
庭10坪以上
主な特徴
全室南東向
閑静な住宅街
2階建
整形地
即引渡可
即入居可
＼お庭のある暮らしが叶います+*／
家族が自然と集う間取りは、家事動線もスムーズ+*
全室南東向きで陽当たり良好♪
2面バルコニーでお洗濯や布団干しもまとめて+*
◆並列駐車3台
◆ＷＩＣ3か所
◆シューズインクローク
◆ウォークスルークロゼット
＊＊周辺環境＊＊
川平小学校 徒歩18分（約1400ｍ）
中山中学校 徒歩8分（約600ｍ）
双葉幼稚園 徒歩15分（約1200ｍ）
スーパー 徒歩11分（約850ｍ）
コンビニ 徒歩12分（約950ｍ）
ホームセンター 徒歩14分（約1100ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区西勝山 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ仙山線『北山』 徒歩29分 (約2320m) ＪＲ仙山線『東北福祉大前』 徒歩40分 (約3200m) ＪＲ仙山線『国見』 徒歩50分 (約4000m) |
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| 建物面積 | 116.91㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-25-15242-2号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 227.51㎡(68.82坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川平小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 中山中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4654254 | 取引態様 | 媒介 |
