【間取り】
。＋A棟。＋ 3LDK＋納戸 敷地面積：106.39㎡ 建物面積：95.38㎡
【外観】
白い建物がA棟です+*スタイリッシュな外観の全2棟を販売中♪注文住宅メーカーが手掛けた、ワンランク上の建売住宅です。＊
-
【外観】 白い建物がA棟です+*スタイリッシュな外観の全2棟を販売中♪注文住宅メーカーが手掛けた、ワンランク上の建売住宅です。＊ 
【居間・リビング】 南向きのリビングは、バルコニーに面していますが2階リビングなので、近隣の視線が気になりにくいのが◎ 
【居間・リビング】 リビングにメリハリが生まれるアクセントクロス仕上げです+*♪ 
【キッチン】 キッチンの床は水がこぼれてもお手入れしやすい素材を採用◎ 
【キッチン】 浄水カートリッジ一体型のハンドシャワー水栓なら、料理にも美味しい水が使えます♪ 
【キッチン】 節水と家事の時短を叶えてくれる食洗機+*♪お皿洗いの時間をこれからは、家族との時間に充てることが出来ますね 
【キッチン】 グリル付き三口ガスコンロなら、同時調理も可能です♪トップ面もお掃除もラクにできます -
【冷暖房・空調設備】 見た目にもスマートなフラットタイプレンジフードは、吸引力にも優れている人気者です+*♪ 
【収納】 キッチン横にはパントリーとしても利用できる収納付きです♪災害時への備えだけでなく、よく使う調味料のストックや、調理家電も収納できます！ 
【発電・温水設備】 キッチンに居ながら自動湯張りや追炊き操作が可能+*♪いつでも温かいお風呂に入ることが可能です♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホンで、顔を合わせる前に用件を確認できて安心です 
【洗面所】 洗濯した衣類をそのまま掛けて収納が出来るランドリースペース+*♪毎日着るワイシャツは体育着は、掛けて収納が便利です ◎ 
【浴室】 高い位置に設置された窓は、プライバシーにも配慮◎ベンチ付き浴槽でお子様の入浴に安心をプラスします+*♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室換気乾燥暖房機を使えば、カビの発生を抑え、冬場のヒートショック対策も出来ます。＊ -
【トイレ】 スタイリッシュなタンクレストイレ+*♪温水シャワー洗浄付きトイレで毎日快適です 
【和室】 琉球風畳がおしゃれな和室。＊来客時や寝室にも◎ 
【納戸】 約5.3帖の納戸、オフシーズンの家電や趣味のグッズをしまうのにも便利です。＊大きなスーツケースも収納できます♪ 
【ウォークインクローゼット】 さらに納戸には扉付きウォークインクロゼットも備えました+*♪ 
【ウォークインクローゼット】 可動棚とハンガーパイプ付きなので、日焼けしたくない大切な衣類やバッグも収納可能◎ 
【洋室】 約6.1帖の洋室はお子様部屋としてもジャストサイズ。＊ 
【洋室】 お天気が良い日は、窓を開けてお部屋の空気の入れ替えを+*♪ -
【収納】 全ての居室に収納完備+*♪住空間を有効的に活用できます 
【バルコニー】 インナーバルコニーなら外干しでも安心です。＊ 
【玄関】 玄関ドアは自然光からの明かりが取り込めるデザイン。＊ 
【玄関】 トールタイプのシューズボックスには、全身鏡が付いているのでお出かけ前の身だしなみチェックに◎ 
【防犯設備】 インターホンカメラ 
【外観写真】 玄関前には植栽でアクセントを。＊ 
【駐車場】 並列駐車が可能なカースペース。＊
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バスサイズ1620
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
庭
主な特徴
南向
24工法
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
＋＋＋おすすめポイント＋＋＋
○駅まで平坦な道で徒歩13分
○お子様の通学の負担が少ない小中学校は1キロ圏内
○近隣の視線が気になりにくい2階リビング
○ゆったり居室は6帖以上
○ランドリースペースが確保できる洗面室
＊＊＊周辺環境＊＊＊
蒲町小学校 約510ｍ
蒲町中学校 約810ｍ
蒲町こども園 約840ｍ
七郷中央公園 約220ｍ
セブンイレブン 約390ｍ
みやぎ生協 約720ｍ
クロスモール仙台荒井 約860ｍ
。＋未公開物件も多数ございます＋。
店内にはキッズスペース完備♪チャイルドシート付の社用車もご用意しておりますので
ご家族皆さまでのご来店お待ちしております+*♪
物件概要
| 価格 | 5,180万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区荒井１丁目 A号棟 | ||
| アクセス | 仙台市地下鉄東西線『六丁の目駅』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 106.39㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第Ｒ０７確認建築仙台都市０８００号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 95.38㎡(28.85坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 仙台荒井郵便局 徒歩6分 (約410m) ファミリーマート仙台荒井西店 徒歩6分 (約430m) セブンイレブン仙台荒井梅ノ木店 徒歩7分 (約510m) 山形銀行宮城野支店 徒歩7分 (約490m) 蒲町保育所 徒歩7分 (約510m) 仙台市立蒲町小学校 徒歩8分 (約620m) 仙台市立蒲町中学校 徒歩14分 (約1070m) 仙台湯処 サンピアの湯 徒歩10分 (約750m) カワチ薬品仙台東店 徒歩9分 (約670m) みやぎ生協荒井店 徒歩12分 (約900m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4682944 | 取引態様 | 媒介 |
