値下げ物件
【間取り】
。＊3LDK＊。 敷地面積：80.65㎡ 建物面積：128.35㎡
趣味や習い事の荷物が多いご家族にもお勧めの納戸付き+*♪
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バスサイズ1620
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
2面バルコニー
南庭
主な特徴
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
整形地
外壁サイディング
＼＼ココがおすすめ／／
●プライベート空間を満喫できる2階リビング
●南向き×駅チカの閑静な住宅街
●建売を思わせない高級感と充実の設備
●教育施設にも恵まれた周辺環境
●駐車スペース2台
＊＊＊周辺環境＊＊＊
連坊小路小学校 徒歩10分
東華中学校 徒歩9分
穀町保育園 徒歩9分
聖ウルスラ学院英知幼稚園 徒歩3分
西友宮城野原店 徒歩10分
連坊あづま公園 徒歩4分
。＊チャイルドシー、ベビーベッド、キッズスペース完備＊。
小さなお子様連れのご家族にも安心してご来店できる環境をご用意しております。
パパ、ママが商談に集中出来るよう、お子様の見守りもさせていただきます◎
物件概要
| 価格 | 5,799万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区裏柴田町 1号棟 | ||
| アクセス | 仙台市地下鉄東西線『連坊駅』 徒歩4分 (約320m) 仙台市地下鉄東西線『薬師堂駅』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ仙石線『榴ケ岡駅』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 128.35㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 80.65㎡(24.39坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.6m 東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 連坊小路小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 東華中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 連坊駅 徒歩8分 (約630m) ファミリーマート仙台三百人町店 徒歩8分 (約610m) 七十七銀行 南小泉支店宮城野支店 徒歩11分 (約840m) ツルハドラッグ 仙台保春院前丁店 徒歩11分 (約860m) 仙台市立連坊小路小学校 徒歩12分 (約900m) 仙台穀町郵便局 徒歩12分 (約950m) 若林区役所 徒歩13分 (約1040m) 仙台市若林区中央市民センター 徒歩18分 (約1380m) 仙台市立東華中学校 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4781264 | 取引態様 | 媒介 |
