『連坊駅』から徒歩5分♪仙台駅前への通勤通学にも便利な好立地+＊
【間取り】
【1号棟】3LDK＋納戸 敷地面積：82.70㎡（約25.01坪） 建物面積：134.87㎡（約40.79坪）
【外観】
【1号棟】敷地面積：82.70㎡ 建物面積：134.84㎡ 。＊ガレージ付き階建て＊。
-
【外観】 【1号棟】敷地面積：82.70㎡ 建物面積：134.84㎡ 。＊ガレージ付き階建て＊。 
【居間・リビング】 2階リビングは、周囲の視線を感じずらいことに加えて、陽当たりも良好+* 
【リビング】 お友達を招きたくなる約20.6帖のLDK+* 
【ダイニング】 ダイニングスペースとリビングが分かれているので、生活空間にメリハリが生まれます+* 
【キッチン】 開放的な対面キッチン+*お子様の様子を見守ったり、家族との会話を楽しみながらお料理がはかどります♪ 
【キッチン】 浄水カートリッジが内蔵されたシャワー水栓+*熱や傷に強いステンレスシンクです 
【キッチン】 お手入れ楽々♪火を使わずお部屋の空気が熱くなりにくいIHコンロ+* -
【防犯設備】 TVモニター付きインターホン、給湯パネル 
【浴室】 お気に入りの入浴剤を入れてリラックスタイムを満喫できます+* 
【洗面所】 約2畳の洗面室は、室内干しスペースにしたり、ラックを置いてタオルやお子様のパジャマをしまうのも◎ 
【洗面台】 3面鏡のシャンプードレッサーは、鏡の裏が大容量収納になっています+* 
【トイレ】 温水洗浄シャワー付きトイレで快適な毎日+* 
【洋室】 バルコニーへの出入りが出来るので、布団干しが楽々♪ 
【洋室】 居室収納を備えているので、空間を広くすっきりと活用できます+* -
【洋室】 洋室 お子様の自立心も育む、自然光が入り明るい室内+* 
【ウォークインクローゼット】 2階ウォークインクロゼット 
【納戸】 1階 約7.4帖の納戸スペースは習い事や部活の道具をしまうのにも便利です+* 
【収納】 天井まで一面に収納できる大型シューズボックス+* 
【玄関】 雨風だけでなく、プライバシーも守られた玄関ポーチ+*
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
シューズボックス
3面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
3階建以上
整形地
外壁サイディング
当日の現地ご案内もOK♪
お気軽にお電話ください(*^^*)⇒【0120-068-157】
?小中学校まで約550ｍ
?ウォークインクロゼット3か所で収納力◎
?リビング20帖超え
?室内干しもできる広々ランドリールーム
?雨の日に嬉しい車庫付き
＊＊周辺環境＊＊
地下鉄東西線『連坊』駅 徒歩5分
連坊小路小学校 徒歩7分
東華中学校 徒歩7分
西友宮城野原店 徒歩9分
聖ウルスラ学院英知幼稚園 徒歩12分
物件概要
| 価格 | 5,799万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区連坊２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 仙台市地下鉄東西線『連坊駅』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 134.87㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 82.7㎡(25.01坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 連坊駅 徒歩4分 (約250m) 仙台市立連坊小路小学校 徒歩10分 (約730m) ファミリーマート仙台三百人町店 徒歩17分 (約1330m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4836276 | 取引態様 | 媒介 |
