値下げ物件
◆新価格◆地下鉄『河原町駅』から徒歩5分♪仙台駅へのアクセスも良く、通勤や通学もらくらく◎
【間取り】
全室フローリングで使いやすい4LDK♪収納もたっぷりのおすすめ物件です
【外観】
◆最終1棟となりました◆こちらの物件が気になった方は、【0120-068-157】へお問い合わせください(^^♪
-
【外観】 ◆最終1棟となりました◆こちらの物件が気になった方は、【0120-068-157】へお問い合わせください(^^♪ 
【全体区画図】 敷地面積：114.08㎡（約34.50坪） 建物面積：97.70㎡（約29.55坪） 駐車スペース2台 
【リビング】 【リビングダイニング】キッチンから空間全体が見渡せるリビングダイニング♪家族のコミュニケーションに◎ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】約5ｍの幅は、お車の出し入れもスムーズに行えますね♪ 
【居間・リビング】 【リビングダイニングキッチン】16.25帖 
【洋室】 【洋室】5.25帖 リビングに隣接していて、扉を開けると20帖超えの広々空間に 
【防犯設備】 【モニター付きインターフォン】嫌なセールスは顔を合わせなくでも大丈夫！ -
【発電・温水設備】 【給湯リモコン】ボタンひとつで、いつでも湯張りや追い焚きができます 
【システムキッチン】対面式でお料理しながら、家族とコミュニケーションも取れます♪ 
【キッチン】 【オールインワン浄水器水栓】カートリッジを交換するだけで、いつでも安心したお水が使えます 
【キッチン】 【三口ガスコンロ】強い火力が人気のガスコンロ♪同時調理でタイパ良しの三口タイプです 
【キッチン】 【フラットタイプレンジフード】お手入れのしやすさ、見た目、吸引力と三拍子そろっています◎ 
【浴室】 【浴室】お好きな入浴剤や音楽を聴いたり、バスタイムの楽しみ方も多様性にあふれています♪ 
【発電・温水設備】 【浴室乾燥暖房機】ヒートショック対策や浴室のカビ対策にも大活躍です -
【洗面所】 【洗面脱衣室】自然光も入り明るい空間 
【洗面台】 【シャワードレッサー】三面鏡の裏側は、大容量の収納になっているので、物が増えがちな洗面周りがすっきりします 
【トイレ】 【温水シャワー付きトイレ】 
【収納】 【収納】玄関をあがり廊下部分に設置された収納は、コート類を置くのにも◎ 
【玄関】 【シューズボックス】大容量のシューズボックスで、玄関はいつでもすっきり 
【玄関】 【玄関】家族の『いってきます』『おかえりなさい』の元気な声がひびく空間♪ 
【洋室】 【洋室】5.25帖 -
【洋室】 【洋室】6帖 
【洋室】 【居室収納】 
【収納】 【収納内部】 
【洋室】 【主寝室】7.5帖 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 【WIC】主寝室に備えられたWIC 
【駐車場】 【カースペース】並列駐車2台OK
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
花火が見える
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
設備保証利用可
即入居可
自然と都市の良いところをどちらも楽しめるエリア♪
小中学校も、徒歩10分の距離はお子さんにもパパママにも安心ですね(^^）
夏の灯篭流しや花火大会のイベントも楽しめそうです！
◆◆◆Life information◆◆◆
地下鉄南北線 河原町駅 徒歩5分（約400ｍ）
仙台市立南材木小学校 徒歩6分（約500ｍ）
仙台市立八軒中学校 徒歩10分（約800ｍ）
ワコー河原店 約7分
ファミリーマート若林河原町店 徒歩4分
ツルハドラッグ仙台向山店 徒歩17分
根岸保育所 徒歩7分
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区堰場 1号棟 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『河原町』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 97.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 114.08㎡(34.50坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 若林小学校 徒歩0分 (約6m) | 中学区 | 八軒中学校 徒歩1分 (約10m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 若林警察署河原町交番 徒歩3分 (約240m) ファミリーマート若林河原町店 徒歩4分 (約280m) ローソン仙台河原町駅前店 徒歩5分 (約380m) 仙台地下鉄南北線 河原町 徒歩5分 (約370m) 生鮮専果SHOJI 徒歩7分 (約510m) 七十七銀行河原町支店 徒歩6分 (約470m) ワコー河原町店 徒歩7分 (約510m) 仙台穀町郵便局 徒歩8分 (約570m) 仙台市立八軒中学校 徒歩11分 (約860m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4525194 | 取引態様 | 媒介 |
