値下げ物件
大切な愛車を守るガレージ付き新築戸建て♪長期優良住宅認定物件+*
【間取り】
【１号棟】敷地面積：130.00㎡ 建物面積：120.90㎡ ビルトイン車庫面積：9.93㎡
【外観】
完成済み♪ゆっくりと室内をご覧いただけます【お問合せ⇒0120-068-157】
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【外観】 完成済み♪ゆっくりと室内をご覧いただけます【お問合せ⇒0120-068-157】 
【外観写真】 キューブ型の外観がおしゃれ+* 
【リビング】 白い壁とやさしい木のぬくもりがあふれる室内♪ 
【リビング】 大きな窓からの陽射しで明るいリビング+* 
キッチン横の収納スペースは、食器やストック食品、日用品もまとめて+* 
【防犯設備】 お子様のお留守番に安心を♪TVモニター付きインターホン 
【キッチン】 お料理しながら家族の姿が見える対面システムキッチン -
浄水器が一体になってスマートなハンドシャワー水栓 
【キッチン】 揚げ物や中華料理など強い火力で理調理ができる三口ガスコンロ♪ 
【発電・温水設備】 生活時間が異なるファミリーでも、いつでも温かいお風呂に入れる追い焚き機能◎ 
【浴室】 のんびり湯船につかって一日の疲れをリフレッシュ♪ 
【洗面台】 シャンプドレッサーは、鏡の裏に収納が可能+* 
【洗面所】 ゆとりのある洗面室は、チェストなどを置いてタオルやパジャマをしまうことも◎ 
【冷暖房・空調設備】 洗濯物を乾かしたり、洋室を暖めたり１台で４役こなす優れものです -
【トイレ】 温水洗浄シャワー付きトイレでいつでも快適に 
【洋室】 洋室（5.25帖） 
主寝室（7.5帖） 
【収納】 すべての居室に、クローゼットが備えられています+* 
【バルコニー】 物干し金具付きのインナーバルコニー 
【玄関】 家族の履物もまとめて入る大容量のシューズボックス 
【収納】 シューズインクロークは、ベビーカーや三輪車、ゴルフバッグなども置くことが出来ます+* -
【防犯設備】 インターホンカメラ 
【その他設備】 郵便ポスト
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
バス
ユニットバス
オートバス
バスサイズ1620
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
全居室複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
フラットフロア
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ワイドバルコニー
庭10坪以上
主な特徴
南向
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
平坦地
即入居可
無料定期点検サポートで、住んでからも安心できるお住まい+*
角地で解放感のある立地♪公園もすぐ隣にあり、お子様との時間も楽しく過ごせそう+*
◆大切な車やバイクを守るガレージ
◆全居室の収納つき
◆シューズインクロークで玄関まわりスッキリ
＊＊周辺環境＊＊
蒲町小学校 徒歩16分（約1270ｍ）
蒲町中学校 徒歩25分（約1930ｍ）
クロスモール仙台荒井 徒歩12分（約890ｍ）
ドラッグストア 徒歩10分（約790ｍ）
若林郵便局 徒歩18分（約1390ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区霞目２丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『仙台』 バス乗車19分 霞の目 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 120.9㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC125900号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 130㎡(39.32坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 蒲町小学校 徒歩16分 (約1270m) | 中学区 | 蒲町中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ツルハドラッグなないろの里店 徒歩10分 (約790m) みやぎ生協荒井店 徒歩12分 (約930m) ローソン仙台荒井西店 徒歩15分 (約1200m) 若林郵便局 徒歩18分 (約1420m) 仙台市立蒲町小学校 徒歩18分 (約1370m) 仙台市立蒲町中学校 徒歩26分 (約2080m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4546786 | 取引態様 | 媒介 |
