夏は河川の心地よい風+*冬はポカポカ床暖房♪たいせつなペットと快適ライフ◎
【間取り】
【3LDK＋専用庭】専有面積（壁芯）：70.65㎡ 専用庭・テラス面積：34.10㎡
【外観】
自然あふれるエリア+*マイナスイオンを浴びながらお散歩も楽しめます♪
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【外観】 自然あふれるエリア+*マイナスイオンを浴びながらお散歩も楽しめます♪ 
【リビング】 床暖房のついたリビング+*風を起こさずに足元からお部屋が温まり、ペットにもうれしい設備です(^^♪ 
【リビング】 LDKと隣の洋室を大きな空間として使うのも◎扉を開けておくことでエアコンの風を有効的に使えます+* 
【キッチン】 対面式システムキッチンなので、お料理しながらお庭の景色を楽しめます♪ 
【キッチン】 浄水カートリッジが内臓されたハンドシャワー水栓 
【キッチン】 グリル付き三口ガスコンロは、強い火力が人気です♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホンは、訪問客の顔を確認できるので安心です+* -
【発電・温水設備】 スイッチを押すだけで自動湯張りも追い焚きも♪いつでもポカポカのお風呂に入れます◎ 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場の隣には扉付きの収納棚◎使用頻度の高いタオル類や、洗剤のストックもこちらに収納できます♪ 
【洗面台】 大きな鏡と、たっぷりの収納力を備えたシャンプードレッサーは、毎日の身支度が楽しくなります+* 
【浴室】 ゆったりと浸かれるバスタブで、日々の疲れをリフレッシュ+* 
【冷暖房・空調設備】 梅雨時期や冬場のお洗濯を助ける浴室乾燥暖房機付き◎ 
【トイレ】 清潔感のあるカラーリングのトイレ 
【洋室】 こちらの洋室（約6帖）には、約2.2帖の収納付き -
【ウォークインクローゼット】 居室側と廊下側の2WAYスルーなウィークインクロゼット♪ 
【洋室】 ウォークインクロゼットを備えた洋室（約5.5帖） 
【洋室】 洋室（約5帖）からも、お庭を眺めることもできます+* 
【収納】 全ての居室に収納があるので、空間を広く使えます♪ 
【庭】 34㎡の専用庭♪ガーデニングで四季を楽しむことも出来そうです（一部CG加工を施しています） 
【収納】 ご家族分の靴もまとめて収納◎玄関もすっきり片付きます♪ 
【玄関】 玄関ドアを開けると、白を基調とした明るい空間が出迎えてくれます+* -
【ロビー】 ロビー 
【防犯設備】 モニター付きオートロック 
【共用部分】 宅配ボックス 
【エレベータ】 エレベータ
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
照明器具
インターネット接続可
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
全室フローリング
クッションフロア
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
トランクルーム
シューズボックス
10㎡以上の庭
専用庭
来客用パーキング
宅配BOX
エレベーター
アルコーブ
家庭菜園
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
リバーサイド
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
前面棟無
即引渡可
即入居可
小型犬可
多頭飼い可
猫可
広瀬川沿いの立地でひらけた眺望で、都市部にいながら自然を満喫できます+*
リビングは床暖房付き♪空気を汚さずお部屋を暖めるので、ペットにもおすすめ+*
専用庭では家庭菜園やガーデニングも楽しめます◎
収納が充実した居室×トランクルーム付き
＊＊周辺環境＊＊
片平小学校 720ｍ
五橋中学校 1100ｍ
西友五橋店 1100ｍ
イオンエクスプレス仙台北目店 1000ｍ
仙台米ケ袋郵便局 220ｍ
ローソン仙台瑞鳳店 90ｍ
セブンイレブン仙台米ケ袋1丁目店 200ｍ
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下 | ||
| アクセス | 仙台市地下鉄東西線『大町西公園』 徒歩15分 (約1200m) 仙台市地下鉄東西線『青葉通一番町』 徒歩17分 (約1360m) 仙台市営地下鉄南北線『五橋』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.65㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | 34.10㎡ 710円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・トイレ・給湯器・他[洗面・洗濯水栓、浴室鏡] 【内装】2026年06月 壁、天井 ・全室クロス ・他[網戸、クッションフロア] |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2014年(平成26年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大和小田急建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：2,500円/月～11,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 片平丁小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 五橋中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,520円/月 | 修繕積立金 | 15,120円/月 |
| その他費用 | インターネット:1210円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4771414 | 取引態様 | 媒介 |
