【間取り】
【3号棟】敷地面積：119.24㎡（約36.07坪） 建物面積：104.30㎡（約31.55坪
【外観】
【3号棟】1棟ごとに異なるカラーバリエーションが目を引く全3棟+*見比べてお気に入りの1棟を見つけてください♪
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【外観】 【3号棟】1棟ごとに異なるカラーバリエーションが目を引く全3棟+*見比べてお気に入りの1棟を見つけてください♪ 
【リビング】 18帖超えの広々リビングダイニング♪ 
【リビング】 折上天井で空間にアクセントと解放感がプラスされています+* 
【防犯設備】 TVモニター付きインターホン 
【キッチン】 大人が二人並んでもゆとりのあるキッチンスペース 
【キッチン】 浄水器一体型ハンドシャワー水栓 
【キッチン】 グリル付きIHクッキングヒーター -
【キッチン】 フラット型レンジフード 
【浴室】 バスルーム 
【洗面所】 シャンプードレッサー 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥暖房機 
【トイレ】 温水シャワー付きトイレ 
【玄関】 玄関はシューズインクローク付き 
【収納】 シューズインクロークからは、さらにウォークスルークロゼットにつながります+* -
【洋室】 居室 
【洋室】 居室 
【ウォークインクローゼット】 主寝室にはウォークインクロゼット付き 
【収納】 すべての居室に収納があり、お部屋の空間を広く有効活用できます+* 
【洋室】 居室 
【バルコニー】 バルコニー 
【その他設備】 メールボックス -
【防犯設備】 インターホンカメラ 
【駐車場】 並列2台停めてもゆとりのある駐車スペース
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バスサイズ1620
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室外洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
庭10坪以上
主な特徴
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
即入居可
◆シューズインクロークには傘立てやベビーカーもまとめて◎
◆ウォークスルークロゼットのおかげで、学校の制服の定位置が出来て朝の準備もラクラク♪
◆まとめ買い派のご家族に嬉しいパントリー
◆全居室に収納あり
◆並列2台＋自転車も余裕で停まる駐車スペース
◆家事の時短をサポートする食洗機・浴室乾燥付き
＊＊周辺環境＊＊
岩切小学校 徒歩14分（約1100ｍ）
岩切中学校 徒歩17分（約1300ｍ）
岩切東光第二幼稚園 徒歩5分（約350ｍ）
岩切市民センター 徒歩13分（約1000ｍ）
スーパー 徒歩22分（約1700ｍ）
コンビニ 徒歩18分（約1400ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区岩切 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『岩切』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ東北本線『東仙台』 徒歩54分 (約4320m) ＪＲ東北本線『新利府』 徒歩54分 (約4320m) |
||
| 建物面積 | 104.3㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第HPAー25-12115-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 119.24㎡(36.07坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 日影制限有・法22条区域・建築基準法22条区域 | ||
| 小学区 | 岩切小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 岩切中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4654169 | 取引態様 | 媒介 |
