並列2台可能な駐車スペース♪テレワーク時代に嬉しい専用室あり+*
【間取り】
【2号棟】敷地面積：121.59㎡ 延床面積：98.01㎡
【外観】
現地写真（2026年5月16日撮影）◆7月下旬完成予定です♪完成棟でのご案内も可能です(^^♪お気軽にお問い合わせください
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【外観】 現地写真（2026年5月16日撮影）◆7月下旬完成予定です♪完成棟でのご案内も可能です(^^♪お気軽にお問い合わせください 
【外観写真】 現地写真（2026年5月16日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
現地写真（2026年5月16日撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バスサイズ1620
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
全居室複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
庭
主な特徴
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
平坦地
整形地
『あらゆる角度からすまいに安心を』
地震の揺れを吸収する、制震装置【SAFE365】を装備+*
人感センサー付きの玄関灯や、防犯カメラ付き+*
ヒートショックを防ぐ浴室暖房機+*
＊＊周辺環境＊＊
古城小学校 約950ｍ（徒歩12分）
八軒中学校 約750ｍ（徒歩10分）
スーパー 約760ｍ
コンビニ 約420ｍ
ドラッグストア 約630ｍ
古城幼稚園 約430ｍ
仙台河原町郵便局 約640ｍ
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区文化町 2号棟 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『河原町』 徒歩14分 (約1120m) 仙台市地下鉄東西線『連坊』 徒歩21分 (約1680m) 仙台市営地下鉄南北線『長町一丁目』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 98.01㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106056号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 121.59㎡(36.78坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古城小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 八軒中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4715735 | 取引態様 | 媒介 |
